承当房地产商场监管、住所租借商场监管、房地产中介服务商场监管等事务性作业；新建商品房出售处理、房子预售资金监管、房子网签存案、房子面积处理、房子买卖信息查询等事务性作业

  2025年度，我单位认真贯彻《事业单位挂号处理暂行条例》和《事业单位挂号处理暂行条例实施细则》及有关法令、法规、方针，依照核准挂号的主旨和运营事物的规划展开活动，现将履职状况公示如下： 一、展开的首要作业 （一）数智化变革完结打破。成功上线“长沙市房子买卖一体化服务渠道”，整合房源核验、合同网签、资金监管等全流程服务，构建一站式“线上房产超市”，完结“一网通办、一窗受理、一次办妥”。（二）商场监督处理形式立异收效。相续出台《预售资金监管银行查核规则（试行）》《商品房预售项目工程建造合同入库处理准则》《关于进一步标准房地产生意服务行为的告诉》等标准文件，修订起草《长沙市城市房子买卖处理办法》《长沙市房地产生意职业信誉分级分类处理办法》等标准文件提交上级部门研讨，辅导市房地产中介协会发布了《长沙市房地产生意职业自律条约》，将线上自媒体账号归入监管领域，联合多部门展开专项法律举动。（三）民生服务质效优化提高。精准履行长沙购房补助、“以旧换新”等方针需求，推广“一小时办结”“即来即办”等高效服务形式；派驻骨干力量参加长沙市房地产项目帮扶作业，全程盯梢督导全市213个住所、122个非住所项目建造，住所竣备交给率达97.11%、非住所达95.88%，实在提高大众获得感与幸福感。 二、获得的首要效益 （一）社会效益。一是存案事务：全年完结新房买卖存案61088笔（含预售和现售），买卖面积793.2352万平方米；典当存案24830笔（含预售商品房和在建建筑物），面积626.34万平方米；存量房买卖43145笔，同比增加11.07%，买卖面积458.28万平方米，同比增加14.09%，住所买卖占比近90%。二是面积处理：完结预测绘503件、实测绘1772件，测绘改变63件，330批次项目房子落图；完结高铁片区等15平方公里根底测绘及修补测更新，经过专家检验。三是资金监管：优化资金监督处理形式，新签定预售资金监管协议256份，监管面积729.06万平方米，处理事务5835笔，完结全流程闭环监管。四是补助履行：精准履行长沙购房补助方针，完结4批次人才购房补助（合计2790人/户、1.16亿元）和3批次非住所去库存财税补助（合计9642人次、1.51亿元），履行率达100%。五是信访处置：全年办结各类热线件，网络问政及红网工单160件，12345政务热线%，妥善解决买卖胶葛，保护了商场秩序和社会安稳。六是危险防控：预售资金方面实施红黄绿三档分类处理，新增合同入库功用，处置预警数据2438起、银行违规拨付6起；存量房买卖方面树立房源核验、房款资金监管、佣钱监管“三重监管”机制，房源核验覆盖率100%，房款资金监管覆盖率超90%，佣钱监管覆盖率100%。联合法律整治乱象方面，全年共出动法律人员282人次，查看房地产出售项目43个、署理出售房地产生意组织6个，现场催促整改各类问题90个，责令中止出售进行整改的项目1个，对7家房地产开发公司进行曝光处理。 三、下步作业思路 （一）贯彻履行房子买卖方针法规，有用统筹新建商品房、存量房买卖处理，完善“以旧换新”“人才购房补助”全服务链条。 （二）运用云核算、区块链、物联网、AI人工智能等新技术，深化“人工智能+”举动，共建同享房子买卖一体化服务渠道。 （三）加强中介组织及从业人员处理，继续完善职业信誉分级分类处理。 （四）优化资金监督处理形式，履行项目主办银行准则和融资白名单准则。 四、办企业状况。本单位不存在开办企业状况。